はじめに——地価5年連続上昇って、あなたの街ではどう?
2026年9月15日、国土交通省は2026年基準地価(令和8年都道府県地価調査)を公表しました。価格時点は2026年7月1日。全国47都道府県の計21,466地点(宅地21,050地点+林地416地点)を対象に、不動産鑑定士の鑑定評価に基づいて都道府県知事が正常価格を判定する調査です。
その結果、全国の地価(全用途平均)は前年比+1.5%となり、5年連続の上昇を記録しました。用途別では住宅地+1.0%、宅地見込地+0.4%、商業地+2.9%、工業地+3.3%と、すべての用途でプラス。NHKは「住宅地商業地とも需要堅調の中で」の上昇と報じています(出典: https://news.web.nhk/newsweb/na/nd-20260915de50254 / 国土交通省「令和8年都道府県地価調査の実施状況及び地価の状況」